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Freie Fläche · TP 3

Bürofläche Technopark TP3 6. OG ca. 250 m³

Dietrich-Keller-Straße 20, 8074 Raaba-Grambach

Bürofläche Technopark TP3 6. OG ca. 250 m³

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  • 252 m² Fläche
  • 6. OG Etage
  • € 3.151 Miete netto / Monat
  • Okt 2026 Verfügbar ab

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards moderner Arbeitsplätze entspricht. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltet, um den unterschiedlichen Anforderungen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Von Büros bis hin zu Gewerbeflächen bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.

Die architektonische Gestaltung dieser Büroflächen legt besonderen Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung, die sich den unterschiedlichsten Anforderungen anpassen lässt.
Die Flexibilität der Bürogrößen ermöglicht es Unternehmen jeder Größe, den idealen Raum für ihre Bedürfnisse zu finden.
Die Möglichkeit, Büroeinheiten zu kombinieren oder ganze Stockwerke zu mieten, gibt Unternehmen die Freiheit, ihre Arbeitsumgebung nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Dies fördert nicht nur die Effizienz, sondern schafft auch Raum für kreative Zusammenarbeit und innovative Arbeitskonzepte.

Lage

Die zentrale Lage dieser Immobilie trägt zur Stärkung der Wettbewerbsfähigkeit der hier ansässigen Unternehmen bei. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die nach einem modernen und zukunftsorientierten Arbeitsumfeld suchen.
Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine dynamische Umgebung, die Innovation und Erfolg fördert. Seien Sie Teil dieses aufstrebenden Standorts und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz an einer Immobilie, die die Anforderungen der Zukunft erfüllt.

Ausstattung

  • Individuelle Raumkonzepte für Büros- und Gewerbeflächen
  • Skalierbare Mieteinheiten
  • Komfortable Arbeitsumgebungen
  • Ausreichend Parkplätze
  • Top Infrastruktur
  • optimales Raumklima
  • Sonnenschutz
  • PV-Anlage
  • E-Ladestationen
  • Liftanlage
  • Barrierefreiheit

Barrierefrei · Klima & Komfort · Klimaanlage · Lift

Objekt
Objektnummer 100137
Gebäude TP 3
Adresse Dietrich-Keller-Straße 20, 8074 Raaba-Grambach
Etage 6. OG
Objektart Büro, Gewerbe
Nutzung Gewerbe
Verfügbar ab Okt 2026
Gesamtfläche 252 m²
Kosten
Nettomiete € 3.150,75
Betriebskosten netto € 579,74
USt. € 836,84
Gesamtmiete netto € 4.184,20
Gesamtmiete brutto € 5.021,04

Alle Preise in Euro. Angaben ohne Gewähr.

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